Do you believe the miracle?
行政
房产保有税
四 21st
昨日，我妈很愤然地来问我房产保有税是怎么回事，会不会影响到她的房子。我也不知道，猜测是物业税的另一个提法。然后就去问google，发现解释这个名词的方法很多，相关政策的传闻也很多，但说到底是对个人征收房产税。据说要先在上海重庆等地试点，不过详细内容还在研讨中。
以下摘自东方早报，可以用来解释目前房产税的情况，重点是现在个人自用房是不用缴纳房产税的。
从性质上分析，物业税和房产税基本上同属一物，都是持有环节的税收，区别在于前者涵盖面更大，包括所有的不动产。当前我国房地产保有环节的税种有两个：房产税和城镇土地使用税。2009年全国税收总收入完成59514.7亿元，其中城镇土地使用税完成920.97亿元，房产税完成803.64亿元，两个税种占税收总收入的比重为2.9％。
目前，个人住宅免征城镇土地使用税。1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：以房屋为征税对象，依照房产余值（依照房产原值一次减除10％至30％）计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。其中规定五类房产免纳房产税，其中包括个人所有非营业用的房产。
这也就是说，对于广大民众的个人自用房屋，是不用缴纳房产税的，而只对个人用于出租的房屋征税。由于绝大部分私人房东都不愿依法进行租赁合同登记（可以逃税），实际上对所有个人房屋都征不到房产税。为了鼓励个人出租住房，2008年财政部曾规定：对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。奈何国人纳税意识淡薄，减税后依然征不到什么税。目前上海市的政策更优惠，仅对个人出租住房按5％税率征收一项综合税。
合理税收是天经地义的，哪个国家都是如此。但针对目前百姓房价高、购房难的问题，征收房产保有税是有利还是有弊，尚难定论，要看届时政策的具体内容。有一种说法是，房产保有税结合个人住房贷款门槛，抑制居民购买第二、三套住房，以及大户型住房。但是，企图用房产税调节房价的做法或许并不可靠。政府的有形之手和市场的无形之手掰腕子，谁会赢呢？事实上，谁都不会赢，两只手协调起来才能做好工作。那么这次两只手的配合如何，就静待试点城市房产税政策的出台吧。
腾讯有个专题——“被误读的房产税”。这个专题前面的内容值得商讨，比如它不认为税收具有调控功能，我认为这是错误的，显然税收是国家宏观调控的一种重要手段。但这个专题最后的落脚点我十分同意，“出台房产保有税是可以的，但要基于它的本源，立足长远。抑制房价也是应该的，但手段可以有很多，不宜打房产保有税的主意。”
同命不同价
三 17th
沉寂了这么多天，本来想以“同命不同价”写一篇关于日前央视记者刘薇和江西青年曾庆香牺牲后待遇大相径庭的评论，不过这文最后难产了。
CCTV及其他媒体的前期报道显然没有做到公平正义，对央视记者刘薇连笔名带真名一起报道，但曾庆香却只以”某青年“或”江西青年“一笔带过，更有甚者直接无视了曾庆香的存在，让我一度以为只有刘薇一个人救人时不幸被撞。诸如“公平”、“同命不同价”这类事最被广大网民所津津乐道，而不幸的cctv这次被网民们抓个正着。
那么，这文没有继续写下去的原因有五个：
一是因为法学出身，我一向不认同把“公平”简单地理解为“什么都一样”，所以“同命不同价”对我来说根本就是标题党的行为，即便真写起来，也不会无脑抨击社会不公。
二是无论如何，刘薇和曾庆香都是值得尊敬的，他们人性高贵，体现了人的社会价值。
三是因为笔者母亲也亲历了一场高速公路上的车祸，捡回一条命，现在正在休养中。我不想多谈这类伤心之事。
四是高速路上每年都发生很多惨祸，高速路上牺牲的交通警察（专门负责解决高速路上的交通事故）每年因公牺牲的人也很多，而他们鲜有被报道。事实上，为我妈录取口供的交警因为处理事故现场也差点丢掉性命——若不是他果断躺下，使后面的车从他身上开过，他也牺牲了。
五是我很震惊并且怀疑——很多高速路的路况根本没有达到高速路的标准，充其量不过是普通的道路，同时有很多高速路的设计严重不合理，导致某些路段成了闻名丧胆的死亡路段。那么每年国家投入的资金以及高速路关口的收费最后都去了哪里？煤矿事故有领导问责，为什么高速路上的交通事故就要把责任全塞给司机？如果真的要说什么“同命不同价”，那应该说因高速路交通事故死去的人之命和安逸逍遥快活的当局者之命不同价！
政协委员提议变社会网吧为国营
三 3rd
这条新闻，我只做陈述而不评论。
事态一：全国政协委员、陶然居饮食集团董事长严琦日前表示，建议关闭所有社会网吧，由政府建立公共网吧。她认为，现有对网吧的监管措施并没有取得积极效果，存在大量未成年人沉迷网吧现象，而且网吧引起了许多社会问题。网吧是顽疾，应当取缔，然后由政府出资，建立非经营目的的公共网吧。同时政府也应该出台相应措施扶持现有网吧从业人员，培训，再就业。
事态二：据新浪的调查结果显示，网友支持、反对者数量基本各半。支持者认为网吧经营者为了谋取利益，或无视法律法规或打擦边球现象屡见不鲜，比如接待未成年学生，超时运营，校园200米内设置。反对者认为，不应该一刀切，不能以消极的方式解决网吧问题。值得注意的是，无论支持者还是反对者，都认为目前网吧确实存在很多问题。
事态三：陶然居网站两度被黑。3月3日0点22分53秒（入侵者在首页的留言），署名“烟蒂哥”的黑客篡改了陶然居网站首页，链接指向一家安全网站（华盟）。再度被黑时，显示的图片是《死亡笔记》真人版中L的形象，“哥就像巴黎欧莱雅，你值得拥有”。
陶然居如果不卖咸菜，而是经营网吧的话，严琦就会变成另一种论调了吧——到底还是评论了- -|||
生得伟大，活得憋屈
二 25th
中国的互联网伴随着经济的日益增长在腾飞式发展，期间我们经历了很多风雨。一将成名万骨枯，如今互联网兴盛的背后，是无数个人网站的兴衰——创办，发展，支撑，或商业化，或倒闭。几年前，自己能有个网站，会让身边的人赞叹不已。而事实上，除开很好学的html，绝大多数网站依靠的是现成的内容管理程序，基本上是零技术要求。再加上网络基础建设的普及使中国的网民数量急剧增长，个人网站遍地开花。从简单的模仿到各种转型，个人网站的繁荣和发展，推动了互联网的发展。个人网站为互联网提供了海量的资讯，尤其在web2.0的今天，资讯传递速度在某些情况下不逊色于商业门户网站，更不用说很多成功的商业网站和门户都是由个人网站晋级的。所以，个人网站是互联网发展的基础和动力。
很多人看好了个人网站的商机，成本低，技术门槛低，相对收益高。这些人中的一部分为了谋求更高的点击率，提供了一些有违现行法律和公共道德的不良内容，比如色情、暴力，还有更普遍地无视知识产权的剽窃。中国已经渡过了互联网的试水期，规范、净化互联网是显得十分重要。
blogbus被拒绝解析
一 6th
blogbus是一家我很看好的博客服务提供商，充满活力。blogbus的后台管理功能丰富，可以自定义模板——不单纯是简单的选个模板，还可以高度的自定义。国内众多blog托管，我只看好blogbus，起码那儿建立起来的像个真的blog，而不是其他什么不伦不类的东西，比如sina的。如果不是非要坚持个站的话，blogbus是很好的去处。
在博客上强加广告条的众博客服务商中，在一批博客服务商沉寂的今天，blogbus走出了一条很有特色的道路。它倡导一种生活方式，与什么精英草根之类商业气息浓重的博客相比，更近乎一种文化的推广。去看blogbus的推荐文章和博客，就像浏览一本旅游杂志，消费、饮食等休闲的主题，充满了都市小资情调。
可惜就是这么一个富有创意和活力的公司惨遭不幸，据说原因只是因为一组早已删去的有害信息。blogbus.com的域名注册商是新网互联，据说新网互联接到有关部门的通知后，立即停止了解析。
一同被盾的，还有51.com和it168. 不过it168目前已恢复访问，不知道可怜的blogbus还要被停多久。
在这里希望，blogbus的公关早日解决这次事件，继续按照这个方式走下去。我很期盼能看到blogbus的未来。
另外，图片网站flickr日前已解封，看到满屏的繁体字，我很是心酸。Anyway，flickr的众模仿者，你们准备好了么？